Sadków

Opis

Do wynajęcia nowo wybudowany dom wolnostojący ( 2022 rok)  o pow. 160 m2 na pięknej dużej działce  o pow. 1000m2 w miejscowości Sadków k. Pietrzykowic.
Sadków dzieli od granic Wrocławia ze strony Oporowa zaledwie 7 km, a 12 km od centrum Wrocławia. Z bardzo szybkim dojazdem do granic Wrocławia (do Oporowa oraz Bielan Wrocławskich dojazd ok. 7 min).
Doskonałe połączenie zapewnia również niespełna 7 km do węzła Obwodnicy Wrocław Zachód, dający możliwość wyjazdu z Wrocławia w stronę Warszawy lub Katowic.
Z drugiej strony dojazd do autostrady A4 w odległości 6 km, stanowi doskonały wyjazd na trasy międzynarodowe.
W niedalekiej odległości stacja PKP oferująca doskonałe połączenie z centrum  ( ok 10 min piechotą do stacji Wrocław Główny). Miejscowość objęta również komunikacją podmiejską. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje 15 min. Bardzo dużo połączeń , w godzinach porannych i popołudniowych co 15 – 20 minut.
W odległości około 300 m przystanek autobusowy, z którego busy odjeżdżają co 30 minut. Dojazd busem do Galerii Arkady zajmuje 30 minut.
W miejscowości znajduje się  nowe przedszkole oraz szkoła podstawowa ceniąca się bardzo dobrą opinią. Szkoła podstawowa położona w bezpiecznym i malowniczym miejscu, jest czysta, kolorowa, zadbana i otoczona zielenią.
 
OPIS DOMU
==========
Nowoczesny nowo wybudowany dom wolnostojący ( rok budowy 2022 m2) o powierzchni użytkowej 130 m2 (powierzchni całkowitej 160 m2) wybudowany i wykończony z bardzo trwałych materiałów najwyższej jakości.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (razem 99,80 m2):
§  Wiatrołap 5,50 m²
§  Hall 3,90 m²
§  Kuchnia 12 m²
§  Pokój dzienny + jadalnia 31,60 m² z wyjściem na taras
§  Pokój 10 m²
§  Łazienka 3,40 m²
§  Kotłownia 5,40 m²
§  Spiżarnia 8,20 m²
§  Garaż jednostanowiskowy 19,80 m²
Poddasze (razem 62 m2):
§  Korytarz 6 m²
§  Pokój 9,60 m²
§  Pokój 19,40 m²
§  Pokój 11,50 m²
§  Łazienka 6,80 m²
§  Pom. Gospodarcze/ pralnia 8,70 m²
Budynek wybudowany w najwyższym standardzie, wyposażony w :
# rekuperację #
# stację uzdatniania wody#
#system alarmowy#
#system monitoringu#
#nowoczesną zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD renomowanych marek#
#stolarkę okienną o doskonałych parametrach termicznych#
#rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie#
#stolarkę drzwiową TERMO PRESTIGE#
#piec dwufunkcyjny renomowanej firmy Vaillant#
#wyprowadzoną instalację pod klimatyzację#
#bramę garażową otwieraną elektrycznie#
Czynsz najmu :  9 000 zł + media
Możliwy wynajem dla firmy.
Dom dostępny od zaraz.
Wymagana kaucja.
Umowa najmu na co najmniej 1 rok.
Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości